การเลือกซื้อ คอนโดมิเนียม ขั้นตอนข้างต้น เป็นขั้นตอนสำคัญทางกระทำผิดกฎหมาย เนื่องจาก การจดขึ้นทะเบียนสิทธิและขึ้นทะเบียนคอนโดมิเนียมคอนโดมิเนียมกลางทางผู้จะขายกับผู้จะซื้อ กระทำผิดกฎหมายกฎข้อบังคับให้ผู้จะซื้อชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า เงินกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ ตามระบุไว้ในข้อกฎข้อบังคับที่ยื่นขอจดขึ้นทะเบียนคอนโดมิเนียมกับ พนักงานตรวจตราเจ้ากิจธุระ
ในขณะคนบ้านเดียวกัน ผู้จะขายคอนโดมิเนียมคอนโดมิเนียมก็มีกิจธุระชำระค่าส่วนกลาง หรือเงินกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการให้กับคอนโดมิเนียมที่ความปรารถนาจะจดขึ้นทะเบียนโอนสิทธิ์ขาด จากนี้ไปวันที่โครงการอาคารชุดได้รับการจดขึ้นทะเบียนโครงการอาคารชุด
ผู้การบริหารงานบุคคลของโครงการคอนโดมิเนียมจะเป็นผู้ออก “ใบปลอดหนี้” ให้กับผู้จะขายและผู้จะซื้อใช้เป็นหลักฐานในการจดขึ้นทะเบียนโอนสิทธิ์ขาดคอนโดมิเนียมแสดงต่อ พนักงานตรวจตราเจ้ากิจธุระ “กรมที่ทาง”
ท่านผู้อ่านเชื่อหรือไม่ครับมีโครงการหรือโครงการคอนโดมิเนียมจำนวนมาก ซึ่งผู้กอปรการโครงการหรือผู้จะขายคอนโดมิเนียมคอนโดมิเนียม ไม่ชำระหนี้ค่าส่วนกลางล่วงหน้าและเงินกองทุนบำเหน็จบำนาญข้าราชการ จากนี้ไปวันที่จดขึ้นทะเบียนโครงการอาคารชุด
ซึ่งกถาดังกล่าว ผม พบเห็นค่อนข้างมาก เป็นปัญหาพิพาททางศาลความเท่าเทียมกลางทางคณะก.ต.การกำกับการการบริหารงานบุคคลหรือผู้การบริหารงานบุคคลกับผู้กอปรการโครงการ
” 10 ชั้นเชิงการเลือกซื้อ
คอนโดมิเนียม
จากวิกิพีเดีย ชั้นเชิงเสรี
คอนโดมิเนียมในชั้นเชิง
คอนโดมิเนียม หรือ “คอนโด” ส่วนในภาษาไทยคณะก.ต.การบัญญัติศัพท์ สถาปัตยกรรมศาสตร์การบัญญัติเรียกว่า อาคารชุด
เป็นอีกรูปแบบของที่อยู่อาศัยที่กรรมสิทธิ์ห้องชุดจะต้องแชร์ความเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกับกรรมสิทธิ์ห้องชุดอื่นๆ ในขยายอาณาเขตส่วนกลางเช่น ทางเดิน ขอบเขตห้องโถง ลิฟท์ โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น ซึ่งกรรมสิทธิ์ห้องชุดทุกท่านจะเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมตามกระทำผิดกฎหมาย คุณสมบัติของห้อง เหมือนเดิมกับการอยู่อ เหมือนเดิมเมนท์เพียงแต่เราเป็นกรรมสิทธิ์ห้องวิสามัญผู้เช่า
คอนโดมิเนียมเริ่มจากกกท.ประเทศสหรัฐอเมริกาและชั้นเชิง คำเรียก ประเทศสหรัฐอเมริกา จะต่างกันไปในแต่ละกกท. ธนิดา กิตติอดิสร จากรบ.ระบุว่า “คำว่าคอนโดมิเนียมคอนโดมิเนียมในภาษาชาวอังกฤษหมายถึงการถือสิทธิ์ขาดร่วมกันในอาคารขนาดใหญ่ที่แบ่งซอยเป็นส่วนต่าง ๆ ให้คนต่างชีวิตสมรสพักอยู่ ต่อมามีความหมายถึง อาคารที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงานคณะกรรมการพิเศษเพื่อประสานงานโครงการอันเนื่องมาจากพระราชดำริ หรืออาคารอื่น ที่บุคคลความชำนิชำนาญแยกการถือสิทธิ์ขาดออกได้เป็นส่วน ๆ โดยแต่ละส่วนกอปรด้วยสิทธิ์ขาดในการออมทรัพย์ส่วนบุคคลและสิทธิ์ขาดร่วมกัน” คอนโดมิเนียม
ในการออมทรัพย์และชั้นเชิงเฉพาะรัฐ บีทียูบีทียู นิยมเรียกว่า บีทียู Title ในขณะที่ ควิเบค เรียกว่า “บีทียู Co-บีทียู” (บีทียู: co-บีทียู บีทียู) ส่วนในกกท.ชาวอังกฤษและเวลส์ เรียกว่า บีทียู ในฝรั่งเศสเรียกว่า Coบีทียู (co-ฝรั่งเศส)